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Emilio Viciana Abogados

Reclamación de IRPH

Reclamación de IRPH

Nos encargamos de reclamar el IRPH de tu hipoteca, este vigente o haya vencido. El TJUE ha dado la razón a los consumidores y dictamina que los jueces tendrán que decidir si las hipotecas IRPH se comercializaron de manera poco transparente y abusiva.

Consulta con nosotros si es tu caso.

Liberación de Deudas de Particulares

Liberación de Deudas de Particulares

¿Es como un concurso de acreedores para una persona física/autónomo?Seguro que has oído hablar de los concursos de acreedores, e incluso puede que en alguna ocasión hayas sufrido la desagradable sorpresa de ver como tu crédito con la empresa concursada se diluía hasta el punto de no recuperar nada de lo que te debían. Pues bien, la Ley de la Segunda Oportunidad permite a las personas físicas, autónomos y pequeñas empresas (Pymes) disponer de iguales mecanismos y articular un solución a tus problemas de sobre-endeudamiento, y ello con independencia de cuál sea el motivo de esa situación.¿Qué requisitos tengo que cumplir para poder acogerme a la ley?La respuesta es muy sencilla, ser un deudor de buena fe; que el total de las deudas no superen los 5 Millones de Euros y que tu patrimonio no sea suficiente para hacer frente a todas las deudas.¿Como se desarrolla el procedimiento?El procedimiento tiene dos fases, una extrajudicial que se inicia mediante solicitud al Notario de tu domicilio que designará un mediador concursal cuya función principal será intentar un acuerdo extrajudicial con los acreedores. Tendrá un plazo de dos meses para alcanzar este acuerdo.En el caso que no se consiga el acuerdo extrajudicial se iniciará una segunda fase ante el Juzgado competente de tu provincia que tramitará el concurso consecutivo que concluirá con la decisión del juez de exonerarte o no del pago tus deudas, de forma inmediata o pactando un plan de pagos que no podrá exceder de 5 años.¿Y todas las deudas se pueden eliminar?.Si, no existe limitación en cuanto al tipo de deuda a exonerar si bien tratándose de créditos públicos (seguridad social, hacienda, etc.

) Existen ciertas limitaciones y habrá que pagar un porcentaje sobre el total, esto es, la exoneración no será total.Igual ocurre con la hipoteca pues tiene privilegio frente al resto de deudas. No obstante la dación en pago del bien te exonerará del exceso pendiente de abono entre lo debido y el valor del bien entregado.¿Me pueden reclamar las deudas durante el procedimiento?.

¿Se incrementará la deuda con los intereses?La respuesta es NO, ni te pueden reclamar ante el Juzgado ni por otros medios y no se devengarán intereses. Tampoco podrán anotarse embargos posteriores sobre tus bienes.¿Puedo hacer yo solo el procedimiento?Claro, no es un procedimiento complicado, pero siempre es recomendable contar con un profesional que asesore y supervise las actuaciones realizadas durante el procedimiento.¿Y cuánto me cuesta todo esto?Te sorprenderías al saber el costo. El procedimiento tiene como finalidad ayudar a las personas a superar un momento complicado, desde el punto de vista económico, de su vida y que no queden marcadas para el futuro. Por eso los honorarios de los profesionales que intervienen están regulados por arancel.

Liberación de Deudas de Empresas

Liberación de Deudas de Empresas

El mecanismo de la Segunda Oportunidad se puede aplicar también a empresas pequeñas (PYMES) siempre que cumplan una serie de requisitos, entre otros que sus deudas no superen los 5 Millones de Euros. El procedimiento es semejante al de las personas físicas/autónomos si bien hay diferencias en cuanto al órgano ante el que se inicia y a los costes que son superiores a los de las personas físicas/autónomos. El procedimiento también tiene dos fases, una primera extrajudicial que se inicia mediante solicitud al Registrador Mercantil o a la Cámara de Comercio competentes y que tiene como finalidad alcanzar un acuerdo extrajudicial con los acreedores. Durante este período de tiempo podrá el deudo continuar con su actividad laboral, empresarial o profesional sin que los acreedores puedan iniciar ni continuar ejecuciones judiciales o extrajudiciales sobre su patrimonio mientras se negocia el acuerdo extrajudicial hasta un plazo máximo de tres meses.

En el caso que no se consiga el acuerdo extrajudicial se iniciará una segunda fase ante el Juzgado competente de tu provincia que tramitará el concurso consecutivo que concluirá con la decisión del juez de exonerarte o no del pago tus deudas, de forma inmediata o pactando un plan de pagos que no podrá exceder de 5 años. El resultado del procedimiento es el mismo que para las personas físicas y autónomos, exoneración del pasivo (deudas).

Siempre es recomendable contar con la intervención de un Abogado que, previo examen de su situación, orientará de la manera más adecuada y supervisará el desarrollo del procedimiento.